1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+7.0%
京都市左京区
40.1万円/㎡
前年比+5.9%
ヴィラ岡崎
京都府京都市左京区岡崎天王町
/ 蹴上駅 徒歩12分
1970年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,559万円
43.7万円/㎡
841
1,320
1,798
2,277
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,798万円
37.0万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィラ岡崎
1,480万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 35.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 41.5万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 47.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/30 | 1,400万円 | 33.9万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 45.5万円 | 2階 | 41.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,880万円 | 45.5万円 | 1階 | 41.3㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,480万円 | 41.5万円 | 35.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅3分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,480万円 | 37.9万円 | 39.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市左京区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は京都市左京区の平均と比較して3.5%割高です。